Jeśli myślisz o kupnie mieszkania lub domu wkrótce, możesz się zastanawiać, czy zatrudnić agenta nieruchomości, czy zrobić to samemu. Pośrednicy mogą pomóc Ci znaleźć idealny dom i negocjować w Twoim imieniu. Przyjrzyjmy się więc, dlaczego agenci nieruchomości są tego warci i ile powinieneś spodziewać się zapłacić za ich usługi.
Marketing i ekspozycja, negocjacje
Podejmując decyzję, czy sprzedać swój dom samodzielnie, czy zatrudnić agenta nieruchomości, musisz zastanowić się, ile osób zobaczy Twoją ofertę. W wielu obszarach, istnieje więcej niż jeden agent nieruchomości, co oznacza, że Twoja oferta może konkurować z innymi. Jeśli zatrudnisz agenta, Twój dom będzie widoczny na serwisach internetowych. Oznacza to, że Twój dom będzie miał większe szanse na bycie widzianym przez więcej osób, co może skutkować otrzymaniem wyższej oferty. Kiedy zdecydujesz się sprzedać swój dom samodzielnie, będziesz musiał zająć się procesem od początku do końca. Będziesz odpowiedzialny za znalezienie kupca, wynegocjowanie ostatecznej ceny sprzedaży, przeprowadzenie inspekcji itp. Jeśli zatrudnisz agenta nieruchomości https://portman.com.pl , możesz skorzystać z jego doświadczenia w nawiązywaniu kontaktów i negocjacjach. Twój agent nieruchomości będzie w stanie skontaktować się z ludźmi, którzy mogą być zainteresowani w domu
Korzyści płynące ze sprzedaży z profesjonalnym agentem nieruchomości
Jeśli zdecydujesz się na samodzielną sprzedaż domu, będziesz musiał przeprowadzić wiele badań. Trzeba będzie dowiedzieć się, jak wygląda lokalny rynek i jak wycenić swój dom. Będziesz także musiał obsługiwać negocjacje, umówić się na pokazanie domu i obsługiwać inspekcje. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą pomóc z tym wszystkim. Zatrudnianie agencji nieruchomości w otwocku oznacza, że będą oni dbać o wszystko. Możesz spokojnie skupić się na innych aspektach, nie będziesz musiał się martwić o brak terminów lub zapomnieć o ważnym aspekcie sprzedaży.
Ochrona Twoich interesów jako sprzedającego
Gdy zdecydujesz się sprzedać swój dom na własną rękę, nie masz żadnych zobowiązań prawnych wobec kupującego. Jeśli zatrudnisz agenta nieruchomości, będziesz musiał podpisać umowę sprzedaży. Oznacza to, że będziesz zobowiązany do przestrzegania warunków umowy. To może chronić Cię w przypadku, gdy kupujący wycofuje się z umowy lub nie spełnia warunków ich umowy. Jeśli sprzedajesz swój dom bez pomocy agenta nieruchomości, nie będziesz miał żadnej ochrony prawnej. To może pozostawić Cię otwartym na potencjalne problemy. Na przykład kupujący może nie mieć pieniędzy na dokończenie sprzedaży lub może zniknąć bez śladu.
