Na czym polega kredyt dla młodych?

Kredyt dla młodych to dość szerokie pojęcie. Nie określa ono jednego konkretnego rodzaju kredytu czy wsparcia rządowego. Musisz wiedzieć, że jako młoda osoba, masz do wyboru kilka metod na uzyskanie środków na preferencyjnych warunkach. Na czym polega kredyt dla młodych? Wyjaśniamy szczegóły.

Na czym polega kredyt dla młodych i jakie są korzyści?

Kredyt dla młodych to tak naprawdę nie jeden konkretny produkt, a cała grupa. Mówiąc w skrócie, jest to takie zobowiązanie, które udziela się najczęściej osobom do 35 lub 45 roku życia. Głównym celem, dla którego młodzi decydują się na taki kredyt, są preferencyjne warunki. Obowiązują one przy każdym tego rodzaju wsparciu.

Kredyt dla młodych możemy podzielić na:

Mieszkanie na Start – wsparcie to zastąpi BK 2% i Rodzinny kredyt mieszkaniowy. Na czym polega kredyt dla młodych w tej formie? Będzie dostępny dla kredytobiorców, którzy nie ukończyli 35 lat (single) lub bez limitu wieku (dwie osoby w gospodarstwie ). Ma być udzielany osobom bez nieruchomości lub z udziałem nie wyższym niż 50%. Wchodzi w życie 15 stycznia 2024 r.
Rodzinny kredyt mieszkaniowy – tak naprawdę nie obowiązuje tu limit wieku, ale najczęściej korzystają z niego właśnie młodzi kredytobiorcy. Jest to inicjatywa rządowa w ramach programu Mieszkanie bez wkładu własnego. Obejmuje przede wszystkim wsparcie rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które chcą uzyskać finansowanie na nieruchomość. Program oferuje gwarancję wkładu własnego i możliwość spłaty części kredytu.
Kredyt gotówkowy dla młodych – to kolejna grupa ofert bankowych, skierowanych do osób młodszych, które szukają finansowania na dobrych warunkach.
Bezpieczny Kredyt 2% – program już nie obowiązuje, ale był przeznaczony dla młodych, którzy chcieli kupić swoje pierwsze mieszkanie. Zastąpiły go kolejne programy kredytowe.

Dowiedz się więcej na Totalmoney.pl: https://www.totalmoney.pl/artykuly/kredyty-dla-mlodych.

Jakie są zalety korzystania z ofert kredytów dla młodych? Przede wszystkim preferencyjne warunki. Większość tego typu programów umożliwia wzięcie zobowiązania bez wkładu własnego. Wszystkie są udzielane taniej, a otrzymanie finansowania jest prostsze niż standardowo, choć wymaga dobrej zdolności kredytowej. Często można uzyskać dopłaty do spłaty rat.

Kredyt dla młodych: kto może skorzystać?

Z kredytu dla młodych mogą skorzystać tylko konkretni kredytobiorcy. Przede wszystkim chodzi tutaj o wiek. Większość tego typu ofert jest skierowanych do osób nieprzekraczających 45 lat. Skupmy się na Kredycie na Start, który będzie obowiązywał od stycznia 2025 r.

Kredyt na start to typowy kredyt dla młodych, bo jest dostępny dla osób do 35 roku życia. Trzeba spełnić dodatkowo kilka warunków, które omawiamy poniżej.

Kredyt dla młodych – jakie warunki trzeba spełnić?

Jeśli chodzi o kredyt dla młodych w formie przewidzianego Kredytu na start, skorzystać z niego mogą:

Single (maksymalnie 35 lat);
Małżeństwa i osoby żyjące w związkach nieformalnych;
Rodziny wielodzietne;
Osoby samotnie wychowujące dzieci;
Kredytobiorcy, którzy nie mają mieszkania – tu jest wyjątek.

Teoretycznie Kredyt na Start jest dostępny dla osób bez nieruchomości. Warunek ten dotyczy jednak tylko singli, którzy chcą zakupić swoje pierwsze mieszkanie. Program wprowadza dodatkowe preferencje dla rodzin wielodzietnych. Rodziny, które mają co najmniej 3 dzieci, mogą starać się o kredyt nawet wtedy, gdy mają już nieruchomość.

Obowiązują limity powierzchni. Dla każdej osoby w gospodarstwie domowym limit powierzchni użytkowej wynosi 25 m2. Dla rodziny, która już ma nieruchomość, przekroczenie limitu skutkuje obniżeniem dopłat o 50 zł za każdy przekroczony m2.

Z kolei kredyt dla młodych w formie kredytu gotówkowego wymaga spełnienia standardowych warunków. Są to zdolność kredytowa, min. pełnoletność, dobra historia w BIK, ważny dokument tożsamości i polskie obywatelstwo.

Oferta kredytów dla młodych

1. Przedstawiany wcześniej Kredyt na start, umożliwia uzyskanie dopłat do oprocentowania, które wyniesie:

1,5% dla singli i bezdzietnych par;
1% dla rodzin z jednym dzieckiem;
0,5% dla rodzin z dwójką dzieci;
0% dla rodzin wielodzietnych.

Jakie są kwoty dopłat?

200 000 zł dla singli;
400 000 zł dla 2-osobowych gospodarstw domowych;
450 000 zł dla 3-osobowych gospodarstw domowych;
500 000 zł dla 4-osobowych gospodarstw domowych;
600 000 zł dla 5-osobowych gospodarstw domowych i większych.

Program ma wspierać zakup nieruchomości, ale także budowę domów i nabycie mieszkania ze spółdzielni mieszkaniowej. Będzie on kontynuacją innych wsparć typu Bezpieczny Kredyt 2% i obowiązujący obecnie Rodzinny kredyt mieszkaniowy.

2. Aktualnie dostępny Rodzinny kredyt mieszkaniowy:

Jest to program wsparcia dla rodzin, który ma ułatwiać uzyskanie mieszkania lub budowę domu przez preferencyjne warunki kredytowe. Stanowi część inicjatywy rządowej „Mieszkanie bez wkładu własnego”.

Kredyt dla młodych w tej formie zakłada możliwość skorzystania z gwarancji wkładu własnego i spłat rodzinnych. Te drugie umożliwiają częściowe umorzenie kredytu, w zależności od liczby dzieci w rodzinie.

Warunki programu:

Gwarancja wkładu własnego wynosi 20% wartości nieruchomości, jednak nie więcej niż 100 000 zł.
Spłata rodzinna zależy od liczby dzieci. Państwo dopłaca do kredytu 20 000 zł za drugie dziecko oraz 60 000 zł za trzecie i kolejne.
W przypadku rodzin z dziećmi nie obowiązuje limit wieku.
Dostępny dla osób bez mieszkania (wyjątkiem jest udział w nieruchomości wynoszący max. 50%). Rodziny wielodzietne mogą skorzystać z tego wsparcia, gdy mają już mieszkanie i planują poprawę warunków mieszkaniowych.
Rodzinny kredyt obowiązuje do wejścia w życie Kredytu na Start, który ma stanowić jego kontynuację w nieco zmienionej formie od 15 stycznia 2025 r.

Wady i zalety kredytu dla młodych

Kredyt dla młodych umożliwia uzyskanie finansowania na lepszych warunkach niż standardowo. Ciężko więc mówić tutaj o minusach, bowiem dla wielu osób jest naprawdę korzystny. Głośno mówi się jednak o kredytobiorcach korzystających z Bezpiecznego Kredytu 2%, którzy po czasie zauważyli wady i konsekwencje wynikające z decyzji o jego zaciągnięciu. Warto więc porównać wszystkie za i przeciw kredytu dla młodych w obecnej i przyszłej formie.

Kredyt dla młodych – zalety:

Rodzinny kredyt mieszkaniowy gwarantuje do 20% wartości nieruchomości. Można więc wziąć go bez wkładu własnego.
Zarówno Rodzinny Kredyt mieszkaniowy, jak i Kredyt na Start oferują atrakcyjne dopłaty do spłaty kredytu.
Programy są dostępne dla szerokiej grupy zainteresowanych.

Kredyt dla młodych – wady:

Pewne ograniczenia dla posiadających nieruchomość.
Mogą obowiązywać wyższe wymagania kredytowe niż standardowo.
Limity wieku – zwłaszcza Kredyt na Start będzie udzielany singlom do 35 roku życia.
Kryteria powierzchniowe – przy Kredycie na Start.

Nie dla wszystkich zainteresowanych – program przewiduje przyjmowanie określonej liczby wniosków w kwartale.

Jak widać, porównując różne rodzaje kredytu dla młodych, posiada on wiele plusów, ale też pewne ograniczenia. Ich znajomość z pewnością pomoże podjąć decyzję w wyborze programu i wzięciu kredytu lub nie.