Inwestowanie w atrakcyjne nieruchomości zagraniczne to jeden z trendów wśród polskich inwestorów. Wśród popularnych kierunków znajduje się m.in. Bułgaria. Kraj ten kusi Polaków atrakcyjnymi cenami nieruchomości. Bułgaria to także piękne plaże, słoneczna pogoda, pyszne jedzenie i preferencyjne prawo podatkowe dla kupujących apartamenty i domy. Sprawdź, jakie podstawowe korzyści wiążą się z zakupem mieszkania w Bułgarii i zapoznaj się z naszym małym przewodnikiem dla potencjalnych inwestorów.
Ochrona środków przed rosnącą inflacją
Apartamenty w Bułgarii mogą okazać się rozsądnym wyborem w kontekście zabezpieczenia oszczędności lub nadmiaru gotówki przed postępującą inflacją. Ta ostatnia sprawia, że z miesiąca na miesiąc wartość zgromadzonych środków spada. Zakup mieszkania lub domu w Bułgarii sprawia, że środki od razu zaczynają pracować i nie tracą na wartości. W ostatnich latach rynek nieruchomości w Bułgarii jest na fali wznoszącej, a wartość obiektów sukcesywnie rośnie. Do tego w przypadku apartamentów na wynajem wakacyjny dochodzą dochody z tego typu usług.
Bułgaria – atrakcyjny kierunek inwestycji
Pod względem turystycznym Bułgaria znana jest Polakom od kilkudziesięciu lat. W ostatnich latach lokalna infrastruktura jednak dynamicznie się rozwija, co wpływa na wzrost atrakcyjności tej lokalizacji. Obecnie coraz więcej osób decyduje się na spędzenie wakacji nad pięknym i ciepłym Morzem Czarnym, a miejscowości w Bułgarii doskonale sprawdzają się również jako miejsce do życia w dłuższej perspektywie. Zainteresowani znajdą tu nie tylko piaszczyste plaże i piękne morze, ale również dziką przyrodę, świetne widoki i wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Jeżeli chodzi o apartamenty, Bułgaria wciąż oferuje stosunkowo niskie ceny, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów z Polski. Prestiżowe nieruchomości w tym kraju są wyraźnie tańsze niż w przypadku wielu innych ciepłych miejsc w Europie.
Preferencyjne prawo podatkowe
Kolejnym atutem inwestowania w Bułgarii jest preferencyjne prawo podatkowe. Obecnie kupując nieruchomość w tym kraju, inwestor musi zapłacić podatek w wysokości od 4 do 5.5% wartości od wyceny podatkowej. Dokładną wysokość w tym zakresie ustala lokalny Urząd Gminy. Do tego dochodzi utrzymanie nieruchomości. Roczny podatek to własnościowy to 0,15% wartości podatku mieszkania i oblicza go regionalny organ podatkowy.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości
Na uwagę zasługują także niskie koszty utrzymania nieruchomości w Bułgarii. Opłaty za media i zbieranie śmieci nie są wysokie. Do tego dochodzi brak czynszu za mieszkanie. Ewentualne dodatkowe koszty związane są z zakupem i instalacją alarmu, klimatyzacji oraz łącza internetowego. Są one porównywalne z cenami w Polsce. Podobnie sprawa ma się z ubezpieczeniem mieszkania lub domu.
Dobra siatka połączeń lotniczych
Dla inwestorów z Polski nie bez znaczenia jest również dobra siatka połączeń lotniczych z popularnymi kurortami w Bułgarii. Z większości dużych miast w Polsce latają tanie linie lotnicze, dzięki czemu podróż jest krótka i nie pochłania wiele środków. Właśnie dlatego Bułgaria jest chętnie odwiedzana przez turystów z Polski, a wybrani z nich decydują się na ulokowanie środków w lokalnym rynku nieruchomości.
Popularne kurorty w Bułgarii
Największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się miejscowości zlokalizowane bezpośrednio nad Morzem Czarnym. To nie tylko Słoneczny Brzeg, ale również mniej popularne miasteczka takie jak: Nessebar, Sveti Vlas, Elenite, Aheloy, czy też Rawda. Wszystkie one spełniają najwyższe standardy i posiadają dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną i usługową. Do popularnych kompleksów nad Morzem Czarnym należą m.in.: Grand Resort, Waterpark Fort, Prestige Fort, czy też Barcelo. Jeżeli interesują Cię domy, Bułgaria ma bogatą ofertę pięknie zlokalizowanych nieruchomości z widokiem na morze lub okoliczne wzniesienia.
Kupno apartamentu z agencją Bułgaria Okiem Tubylca
Agencja Bułgaria Okiem Tubylca to zespół specjalistów, którzy na co dzień mieszkają i żyją nad Morzem Czarnym. Doskonale znają specyfikę lokalnego rynku, a także rozumieją potrzeby polskich inwestorów. Na bazie wieloletniego doświadczenia pomagają w zakupie nieruchomości w prestiżowych kompleksach i popularnych kurortach wakacyjnych. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą agencji Bułgaria Okiem Tubylca i do inwestowania swoich środków w dokładnie sprawdzone i dochodowe apartamenty i domy w Bułgarii.
