Warszawa – perspektywiczne, rozwojowe i tętniące życiem miasto, które każdego dnia przyciąga wielu podróżnych. Niektórzy decydują się tam osiedlić na stałe, co może być spowodowane chęcią kontynuowania edukacji lub nawet kariery zawodowej. W takim przypadku, o ile dysponujemy odpowiednimi możliwościami, zawsze lepszym rozwiązaniem okaże się zakup własnego mieszkania niż jego wynajem. Jednak jak szybko i skutecznie znaleźć idealną nieruchomość na sprzedaż w stolicy? Oto kilka wskazówek!
Zastanów się: czego tak naprawdę szukasz i na czym Ci zależy?
Wybór idealnego mieszkania w Warszawie nie jest prosty – choć na początku może wydawać się zupełnie inaczej. Tak naprawdę, rynek nieruchomości w stolicy zmienia się szybko i dynamicznie. Nie chodzi tu jedynie o ceny, ale także o zakres nowych inwestycji jakie powstały bądź są w planach na najbliższą przyszłość. Warto więc się zastanowić, czego tak naprawdę oczekujemy od idealnego mieszkania. Ile powinno mieć metrów? Jaki rozkład pomieszczeń? Ile powinien wynosić miesięczny czynsz? Dopiero w momencie, kiedy wszystkie te kwestie uda sie ustalić, można tak naprawdę zacząć poszukiwania. Nie zapomnijmy również o jednym, z najważniejszych aspektów – jest nim budżet, jakim dysponujemy. To właśnie w dużej mierze od niego zależy, czy faktycznie możemy pozwolić sobie na zakup nowych inwestycji, czy może jednak powinniśmy się zdecydować na tzw. mieszkanie z drugiej ręki. Pamiętajmy również o tym, że co najmniej 20% wkładu własnego jest wymagane przez instytucje finansowe w odniesieniu do kredytów hipotecznych. Warto więc mierzyć swoje siły na zamiary, by uniknąć przykrych konsekwencji.
Przeglądaj oferty prywatnych właścicieli i nie tylko!
Wiele osób, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania, skupia się jedynie na tym, by przeglądać oferty dostępne na popularnych portalach. Najczęściej swoje nieruchomości na sprzedaż wystawiają tam osoby prywatne. Jednocześnie nie warto ograniczać swojego pola manewru. Faktem jest, że to właśnie tego typu ogłoszenia najczęściej wzbudzają zainteresowanie potencjalnych nabywców, gdyż z natury darzymy prywatnych sprzedawców znacznie większym zaufaniem – co nie zawsze znajduje potwierdzenie w rzeczywistości. Jednak warto także zwrócić uwagę na to, co co zaoferowania mają deweloperzy jak np.: https://www.forestclub.com.pl/oferta/. Są to instytucje zajmujące się obrotem nieruchomościami, które zyskują sobie coraz więcej w oczach przeciętnych kupców. Oferty deweloperów są zróżnicowane, a także sam profesjonalista dołoży wszelkich starań do tego, by znaleźć nieruchomość odpowiadającą naszym potrzebom. Warto więc na takie „okazje” również zwrócić uwagę, gdyż często mogą być one znacznie lepszym rozwiązaniem, niż negocjowanie ceny z prywatnym właścicielem.
Rozważ: czy mieszkanie w Warszawie jest Ci potrzebne?
Na samym końcu warto wspomnieć o najbardziej oczywistym aspekcie, czyli rozważenia konieczności zakupu nieruchomości. Mieszkanie to ogromna inwestycja, z którą prawdopodobnie będziemy związani do końca życia, a już na pewno do momentu sprzedaży. Jeśli do stolicy wyjeżdżamy jedynie na studia, a potem mamy w planach przenieść się do innego miejsca, wówczas kupno nieruchomości nie znajduje najmniejszego sensu. Zakup mieszkania w Warszawie to rozwiązanie dla osób, które są zdecydowane i faktycznie wiążą swoją przyszłość i karierę ze stolicą kraju. Jeśli brakuje nam 100% zdecydowania, wówczas warto rozpocząć od wynajmu pokoju lub nieruchomości i wrócić do takich rozważań za jakiś czas.
