Zakup nieruchomości przez cudzoziemca w Polsce jest możliwy, należy jednak spełnić określone warunki i przepisy. Proces jest skomplikowany i niejednokrotnie długotrwały. Dzieje się tak ze względu na to, że ziemia, jak i nieruchomości leżące w obrębie państwa są dobrem narodowym i w interesie Skarbu Państwa leży zachowanie jak największej ilości gruntów w rękach polskich obywateli. Jeśli potrzebujesz pomocy podczas sprzedaży lub kupna nieruchomości przez obcokrajowca, skontaktuj się z Worksol. To biuro pośrednictwa pracy, które oferuje również szereg innych usług, w skład których wchodzi także: pomoc w zdobyciu zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, dopełnienie wszelkich innych wymaganych formalności z tym związanych. Skontaktuj się już teraz i zobacz, jak wiele czasu możesz zaoszczędzić!
Kim jest cudzoziemiec?
Cudzoziemiec to osoba, która nie jest obywatelem danego kraju, w tym przypadku to każda osoba nie posiadająca obywatelstwa polskiego. Obcokrajowców obowiązuje szereg przepisów i praw dotyczących cudzoziemców, które regulują m.in. ich pobyt i pracę, oraz zakup nieruchomości.
Do praw należą między innymi, ochrona podstawowych praw i wolności, swoboda zrzeszania się w związki zawodowe, ochrona przed dyskryminacją ze względu na pochodzenie, rasę, czy też kolor skóry. Natomiast do obowiązków należą między innymi przestrzeganie prawa polskiego, płacenie podatków, posiadanie ubezpieczenia zdrowotnego, posiadanie ważnego dokumentu uprawniającego do pobytu w Polsce i opuszczenie Polski w przypadku wygaśnięcia ich ważności i braku zgody na dalszy pobyt.
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca – krok po kroku.
Zanim dojdzie do zakupu nieruchomości przez osobę niebędącą obywatelem polskim, muszą zostać sfinalizowane pewne formalności. Bez nich proces nie zakończy się oczekiwanym finałem. Oto jak wygląda kupno nieruchomości przez obcokrajowca.
- Cudzoziemiec musi posiadać ważny dokument tożsamości, taki jak paszport lub dowód osobisty. W przypadku, gdy cudzoziemiec nie jest obywatelem Unii Europejskiej, musi posiadać również zezwolenie na pobyt stały lub czasowy.
- Należy również posiadać zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca. Aby uzyskać takie zezwolenie, obcokrajowiec musi spełnić określone warunki. To m.in. bycie małżonkiem polskiego obywatela, prowadzenie działalności gospodarczej w Polsce, posiadanie zezwolenia na pobyt czasowy w Polsce w celu prowadzenia działalności naukowej, artystycznej, dydaktycznej lub sportowej. Aby mieć pewność, czy istnieje możliwość uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, warto jest zasięgnąć fachowej porady.
- Zakup nieruchomości przez cudzoziemca wiąże się również z koniecznością zapłaty podatku od nieruchomości. Podatek ten wynosi 2% wartości nieruchomości dla obywateli UE i 3% dla pozostałych cudzoziemców.
- Kolejnym krokiem przy zakupie nieruchomości przez cudzoziemca jest zawarcie umowy sprzedaży. Umowa ta musi być zawarta przed notariuszem i musi zostać przetłumaczona na język obcy cudzoziemca.
- Po zakończeniu transakcji i zapłacie podatku cudzoziemiec musi zarejestrować swoje prawo własności w księdze wieczystej nieruchomości. W tym celu należy udać się do sądu rejonowego właściwego dla miejsca położenia nieruchomości. Proces rejestracji prawa własności trwa zazwyczaj kilka tygodni i wymaga skompletowania odpowiednich dokumentów oraz uiszczenia opłat sądowych.
Gdzie zwrócić się po pomoc przy zakupie nieruchomości przez cudzoziemca w Polsce?
Zakup nieruchomości przez obcokrajowca jest jak najbardziej możliwy, jednak wiąże się z koniecznością spełnienia określonych warunków i przestrzegania przepisów. Ważne jest również skorzystanie z fachowej pomocy, aby uniknąć ewentualnych problemów i nieporozumień.
W takim calu warto jest zlecić pomoc agencji Worksol, która od wielu lat zajmuje się profesjonalną obsługą cudzoziemców, oraz wspiera pracodawców w pozyskiwaniu i rekrutacji personelu z zagranicy. Decydując się na wsparcie ekspertów Worksol masz pewność, że proces przebiegnie sprawniej i bezpieczniej.
Zaufaj profesjonalistom i wybierz Worksol!
Jeśli chcesz powierzyć specjalistom wszelkie formalności związane z zakupem nieruchomości przez cudzoziemca wybierz ekspertów z Worksol. To biuro pośrednictwa pracy, które oferuje kompleksową pomoc w rekrutacji i zatrudnianiu osób z zagranicy, oraz pomaga w dopełnieniu wszelkich koniecznych formalności związanych z pobytem cudzoziemców w Polsce.
Nasi specjaliści przeprowadzą cię przez skomplikowane procesy legalizacji pobytu, wypełniania dokumentów, dzięki czemu nie popełnisz błędu i szybciej sfinalizujesz swoją sprawę. Skontaktuj się z zespołem Worksol, a zyskasz niezbędny czas i spokój ducha.
